長租公寓APP開發(fā)需要注意哪些問題？

由于人們生活水平得到了有效提高，很多人對于自己的居住環(huán)境也產生了一定要求，為了迎合社會發(fā)展，長租公寓APP開發(fā)應運而生，用戶通過APP即可尋找到公寓租賃信息，幫助線下用戶解決租房問題。

一．長租公寓APP開發(fā)需要注意哪些問題？

1、在長租公寓APP開發(fā)之前需要對房屋市場進行調查，從線下各個房屋租賃中心入手找到實際要對接的房東，讓用戶可以放心大膽的出租，避免出現亂收中介費、看房費等情況。另外，平臺線上發(fā)布房屋的最新狀況，包括城市各個街道的房屋信息，讓用戶可以及時的查看，并且線上去挑選，由此促進房屋的出租率，而建立房東信用和評分機制，能讓用戶在租房的時候能夠享受高質高效的服務。

2、從用戶自身需求出發(fā)，由于經濟水平參差不齊，對于房屋租賃的要求，還有因為事務性不同需求也會不同，所以在長租公寓APP開發(fā)中應當注意將用戶的需求進行分類展現，讓用戶各取所需。

3、長租公寓APP為了提高用戶的入住率、房東的出租率，可以推出線上租費分期的付款方式，用戶可以選擇3、6、9期方式去進行支付，這樣如果用戶短期內沒有足夠的資金也可以順利入住，讓自己找工作的時候沒有后顧之憂，當然這一功能的實現是房東可以自行勾選的。

二．開發(fā)長租公寓APP的動力在哪里？

1．調動房源的存量：通過房屋改造來改善租賃市場供需錯配問題，這樣房源增加，租金就能下降。用戶在平臺上面尋找房源的時候，信息會更加齊全豐富，這樣就不會出現斷層服務，解決了租房難題。

2．建立安全機制：如今很多租房平臺缺乏的就是安全機制，年輕的租客追求更加方便、安全、舒適以及個性化的生活。租賃市場消費升級達成共識，所以APP要建立匹配的安全機制，提供更多的服務，維護客戶的權益也必須要更明確，才能提升租戶的體驗。

3、市場規(guī)范化監(jiān)管：長租公寓市場監(jiān)管規(guī)范化，私人業(yè)主不再能輕易漲價，所以對于平臺來說，控價是非常好的行為。市場監(jiān)管政策會在平臺上面發(fā)布，也給租戶提供投訴的渠道，方便租戶幫助市場監(jiān)管，優(yōu)化市場服務。

三．那長租公寓APP開發(fā)有哪些功能呢？

1、海量的房源：為用戶提供海量的房源，包括新房出租，二手房出租，公寓出租等，涵括長短的出租的功能。為用戶提供豐富的公寓租房上的資源。

2、房子查找：用戶通過分類或者搜索的功能，進行對需求的精準的房源的查找，幫助用戶快速的找到自己想要的房子。

3、在線交流：如果用戶找到了自己喜歡的公寓，那么就可以通過在線交流的方式和房主進行一定的交流，促進彼此間的交易的完成。如果用戶不在線的話，可以通過電話的聯(lián)系的方式，進行實時的對話，具體的了解房子的情況

4、租房交付：用戶如果對房子滿意的話，那么就可以通過APP進行長租。通過在線支付的方式支付房租，支付押金。用戶在支付的時候，會有一個租房的協(xié)議作為租房合同，用戶如果選同意了支付那就等于同意了租房的協(xié)議，進一步的保障了雙方的利益。

5、公寓資訊：發(fā)布有關公寓上的資訊，公寓的動態(tài)，及時通過信息的發(fā)布，讓住戶對公寓上規(guī)定和信息有一個基本的了解。